Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 28, diện tích đất 5371,8m2, đất trồng cây lâu năm, địa chỉ thửa đất tại: xã Ea Kiết, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk

1. Tài sản đấu giá:
Đất: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 57, tờ bản đồ số 28, diện tích đất 5371,8m², đất trồng cây lâu năm, địa chỉ thửa đất tại: xã Ea Kiết, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số  số BV 684856; số vào sổ cấp GCN số CH01216 được UBND huyện Cư M’gar cấp ngày 05/5/2015 cho ông Y Mít Êban và bà H Bưn Niê.
Thửa đất có vị trí tứ cận như sau: 

• Phía đông giáp các thửa 25, 27, 41, 42, 56, 58, 59, 60, 70, 73, 74 có các cạnh dài 1 là 3.69m, cạnh dài 2 là 16.36m, cạnh dài 3 là 11.08m, cạnh dài 4 là 24.91m, cạnh dài 5 là 5.07m, cạnh dài 6 là 4.53m, cạnh dài 7 là 2.90m, cạnh dài 8 là 3.92m, cạnh dài 9 là 3.28m, cạnh dài 10 là 4.85m, cạnh dài 11 là 5.97m, cạnh dài 12 là 4.70m, cạnh dài 13 là 2.71m, cạnh dài 14 là 5.89m; cạnh dài 15 là 6.09m. cạnh dài 16 là 6.18m, cạnh dài 17 là 1.60m, cạnh dài 18 là 1.46m, cạnh dài 19 là 1.47m, cạnh dài 20 là 1.56m, cạnh dài 21 là 10.91m, cạnh dài 22 là 14.83m, cạnh dài 23 là 8.84m, cạnh dài 24 là 4.03m, cạnh dài 25 là 4.21m. 
• Phía Tây giáp suối cạnh dài 1 là 6.13m, cạnh dài 2 là 4.16m, cạnh dài 3 là 9.90m, cạnh dài 4 là 22.31m, cạnh dài 5 là 13.69m, cạnh dài 6 là 17.12m, cạnh dài 7 là 11.65m, cạnh dài 8 là 18.14m, cạnh dài 9 là 8.54m, cạnh dài 10 là 2.46m.
• Phía Nam giáp suối cạnh dài 1 là 10.64m, cạnh dài 2 là 3.26m, cạnh dài 3 là 5.59m, cạnh dài 4 là 9.64m, cạnh dài 5 là 10.35m.
• Phía Bắc giáp thửa 23 cạnh dài 44.94m. 

Tài sản gắn liền với đất:

• 52 cây tếch đường kính 5-10cm, cao 3-4m;
• 01 cây bơ đang kinh doanh;
• 01 cây xoài đang kinh doanh;
• 25 cây điều đang kinh doanh.

                        (Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 18/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk).
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
Địa chỉ: Số 142 Hùng Vương, Thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 05 Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 220.039.950 đồng (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi triệu, không trăm ba mươi chín nghìn, chín trăm năm mươi đồng). 
5. Tiền đặt trước: 44.007.990 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi bốn triệu, không trăm lẻ bảy nghìn, chín trăm chín mươi đồng), tương đương 20% giá khởi điểm.
Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trừ trường hợp quy định Điều 49 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.

7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp trong khoảng thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/6/2025 (trong giờ hành chính) tại:

• Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
• Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 5 đường Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk – ĐT: 0837.797.985.

8. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại:

• Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
• Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 5 đường Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk – ĐT: 0837.797.985.

9. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/6/2025, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 09/5/2025 đến ngày 03/6/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. 
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 06/6/2025 tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 05 Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước khi mở phiên bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).