1. Tài sản đấu giá: Gồm 02 tài sảnTS1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 88, tờ bản đồ số: 38 tại địa chỉ: ấp Thành Đông, xã Thành Long, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 942185, số vào sổ cấp GCN: CS08380 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 07/01/2022 cho bà Nguyễn Thị Anh Thư, cụ thể:
+ Thửa đất số: 88;
+ Tờ bản đồ số: 38;
+ Địa chỉ: ấp Thành Đông, xã Thành Long, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
+ Diện tích: 547,4 m
2;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
+ Thời hạn sử dụng đất đến ngày 25/12/2062;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Ghi chú: Thửa đất có 547,4 m
2 thuộc lộ giới quy hoạch đường 781.
TS2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 98, tờ bản đồ số: 38 tại địa chỉ: ấp Thành Đông, xã Thành Long, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 942184, số vào sổ cấp GCN: CS08379do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 07/01/2022 cho bà Nguyễn Thị Anh Thư, cụ thể:
+ Thửa đất số: 98;
+ Tờ bản đồ số: 38;
+ Địa chỉ: ấp Thành Đông, xã Thành Long, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
+ Diện tích: 3.594,4 m
2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 400 m
2, đất trồng cây lâu năm: 3.194,4 m
2+ Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 25/12/2062;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m
2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 3.194,4 m
2.
* Ghi chú: Thửa đất có 251,3 m
2 thuộc lộ giới quy hoạch đường 781.
* Lưu ý:+ Ngân hàng chuyển nhượng tài sản theo hiện trạng trên Giấy chứng nhận; Khách hàng/người mua đấu giá có trách nhiệm xem xét kỹ tình trạng tài sản, tự chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên tài sản sau khi trúng đấu giá.
+ Ngân hàng không chịu trách nhiệm về tình trạng tài sản và tình trạng pháp lý khi đã thông báo trước.
+ Trường hợp trên đất có công trình xây dựng chưa được công nhận trong Giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật.
+ Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Ngân hàng TMCP Nam Á về các nội dung nêu trên.
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Nam Á.
Địa chỉ: 201 – 203 Cách Mạng Tháng Tám, phường 4, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
3.
Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 7.557.400.000 đồng (Bằng chữ:
Bảy tỷ, năm trăm năm mươi bảy triệu, bốn trăm nghìn đồng). Giá trên chưa bao gồm các loại thuế phí, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật. (Người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, lệ phí khi mua tài sản đấu giá do Nhà nước quy định).
5.
Tiền đặt trước: 755.740.000 đồng (Bằng chữ:
Bảy trăm năm mươi lăm triệu, bảy trăm bốn mươi nghìn đồng)
, tương đương 10% giá khởi điểm. Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ
(Bằng chữ:
Năm trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá không trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
7.
Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 18/12/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/01/2025
(trong giờ hành chính) (trừ ngày nghỉ Lễ Tết theo quy định) tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên – ĐT: 0837.797.985.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: - Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: + Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá mua Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên;
+ Liên hệ qua số điện thoại (0837.797.985)/email (daugia@caonguyenauction.vn) của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên để được cung cấp Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên gửi cho khách hàng bằng địa chỉ email mà khách hàng đã cung cấp, sau khi Công ty kiểm tra giấy tờ tuỳ thân của cá nhân, tổ chức đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản.
*
Cách thức nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:+ Nộp trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên;
+ Nộp hồ sơ qua đường bưu chính: Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải gửi bằng thư bảo đảm có báo phát về trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên trong thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, thời gian hồ sơ đến tính theo thời gian báo phát có ký nhận của nhân viên Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên và căn cứ theo dấu bưu chính báo phát thành công.
09. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/01/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2025, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 18/12/2024 đến ngày 07/01/2025 tại nơi có tài sản.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 11 giờ 00 phút ngày 10/01/2025, tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý: -
Trước thời điểm xử lý tài sản bảo đảm, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ. - Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá). 
