Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 02; tờ bản đồ số: 08; diện tích: 16965,7 m2; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng: 01/07/2064

1. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 02; tờ bản đồ số: 08; diện tích: 16965,7 m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng: 01/07/2064; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất; toạ lạc tại xã Ea Kuêh, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk. Đất được UBND huyện Cư M’gar cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 765730, số vào sổ cấp GCN: CH 01308 cấp ngày 12/7/2017 cho ông Y Yin Byă và bà H Wưt Êban.

• Tứ cận thửa đất:

• Phía Đông giáp: suối và thửa số 11, có cạnh dài 12,52m + 43,7m + 37,19m + 8,84m + 5,72m + 21,74m + 27,57m + 34,65m + 22,89m + 91,98m.
• Phía Tây giáp: suối có các cạnh dài 71,03m + 56,24m + 33,80m + 51,51m + 10,5m.
• Phía Nam giáp: thửa đất số 18, thửa đất số 11 và thửa đất số 7 có các cạnh dài 48,42m + 52,34m + 14,21m + 58,82m + 6,00m + 32,44m + 16,68m.
• Phía Bắc giáp: suối có cạnh dài 5,64m.

• Tài sản gắn liền với đất gồm:

• Cây Cà phê: 1.100 cây trồng năm 2004;
• Cây Điều: 21 cây trồng năm 2004;
• Cây Xoài: 07 cây trồng năm 2004;
• Cây Mít: 02 cây trồng năm 2021;
• Cây Chanh: 01 cây trồng năm 2021;
• Cây Sầu riêng: 03 cây Sầu riêng Dona trồng năm 2018; 02 cây Sầu riêng thường trồng năm 2004; 05 cây Sầu riêng ghép trồng năm 2023;
• Cây Mận: 01 cây đường kính 10 cm, cao 3m;
• Cây Cau: 30 cây trồng năm 2023.

5. Hiện trạng: Cây trồng đang phát triển bình thường, đang được chăm sóc.

(Theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 22/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk).
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
Địa chỉ: Số 142 Hùng Vương, Thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 05 Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 649.472.080 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm bốn mươi chín triệu, bốn trăm bảy mươi hai nghìn, không trăm tám mươi đồng).

5. . Tiền đặt trước: 129.894.416 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi chín triệu, tám trăm chín mươi bốn nghìn, bốn trăm mười sáu đồng), tương đương 20% giá khởi điểm.

Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trừ trường hợp quy định Điều 49 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.

7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp trong khoảng thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/03/2025 (trong giờ hành chính) tại:

• Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
• Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 5 đường Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk – ĐT: 0837.797.985.

8. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại:

• Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
• Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, địa chỉ: Số 5 đường Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk – ĐT: 0837.797.985.

9. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/03/2025, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 27/02/2025 đến ngày 27/03/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. 
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 28/03/2025 tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 05 Phan Trọng Tuệ, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước khi mở phiên bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).