Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 596, tờ bản đồ số: 68, tại địa chỉ: Tổ 10, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai

1. Tài sản đấu giá: Gồm 2 Quyền sử dụng đất như sau:

5. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 596, tờ bản đồ số: 68, tại địa chỉ: Tổ 10, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 428630, số vào sổ cấp GCN: CS05473 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 31/01/2019, cập nhật chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa ngày 06/08/2019, cập nhật thay đổi chủ sở hữu cho bà Nguyễn Lê Ly ngày 09/06/2022. Cụ thể như sau:

• Thửa đất số: 596; tờ bản đồ số: 68;
• Địa chỉ: Tổ 10, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai;
• Diện tích: 186,2m² (Bằng chữ: Một trăm tám mươi sáu phẩy hai mét vuông);
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm ;
• Thời hạn sử dụng: Đến năm 2043;
• Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

5. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 597, tờ bản đồ số: 68, tại địa chỉ: Tổ 10, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 693428, số vào sổ cấp GCN: CS 05938 do Ủy ban nhân dân thành phố Pleiku cấp ngày 15/8/2019, cập nhật thay đổi chủ sở hữu cho bà Nguyễn Lê Ly ngày 24/06/2022. Cụ thể như sau:

• Thửa đất số: 597; tờ bản đồ số: 68;

• Địa chỉ: Tổ 10, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai ;
• Diện tích: 113,8m² (Bằng chữ: Một trăm mười ba phẩy tám mét vuông);
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Mục đích sử dụng: - Đất ở tại đô thị 100,0 m², - Đất trồng cây lâu năm 13,8m²
• Thời hạn sử dụng: - Đất ở: Lâu dài; - Đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đến năm 2043
• Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 100,0m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 13,8m². 

• Ghi chú:

• Có 13.8m² đất nằm trong QH giao thông.

5. Lưu ý:

• Tài sản được chuyển nhượng tài sản theo hiện trạng trên Giấy chứng nhận; Khách hàng/người mua đấu giá có trách nhiệm xem xét kỹ tình trạng tài sản, người mua trúng tài sản đấu giá phải tự mình chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục đăng bộ sang tên tài sản, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tháo dỡ, hợp thức hóa tài sản (nếu có) theo quy định của pháp luật.

• Trường hợp trên đất có công trình xây dựng chưa được công nhận trong Giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật. 
• Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín về các nội dung nêu trên.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín.
Địa chỉ: Số 47 Trần Hưng Đạo, Phường 3, Thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 1.760.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bảy trăm sáu mươi triệu đồng)

5. . Tiền đặt trước: 176.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm bảy mươi sáu triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm. Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.

6. Bước giá tối thiểu 20.000.000 đồng/tài sản (Bằng chữ: Mười triệu đồng).

• Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.         

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm ngàn đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 04/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/6/2025 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại:
+        Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên tại Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.

• Hoặc tại trụ sở của UBND  phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai;
• Hoặc khách hàng liên hệ qua số điện thoại (0837.797.985)/email (daugia@caonguyenauction.vn) của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên để được cung cấp Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên gửi cho khách hàng bằng địa chỉ email mà khách hàng đã cung cấp, sau khi khách hàng đã cung cấp đầy đủ thông tin về nhân thân/ tổ chức đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

• Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại:

• Nộp trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên;
• Hoặc nộp tại trụ sở của UBND  phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai;
• Hoặc Nộp hồ sơ qua đường bưu chính: Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gửi bằng thư bảo đảm có báo phát về trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Ngu trong thời hạn đăng ký tham gia theo Thông báo đấu giá tài sản và Quy chế cuộc đấu giá căn cứ theo thời gian nhận thư có chữ ký xác nhận của nhân viên Công ty (In thêm liên phiếu gửi báo phát, Ký nhận ghi rõ họ tên Nhân viên Công ty, không xé bao thư, phát tận tay, không nhận thay, sai địa chỉ hoàn về).

9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.
10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 04/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/6/2025, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
11. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 04/6/2025 đến ngày 26/6/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 00 phút ngày 01/7/2025, tại Trụ sở UBND phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.
13. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá. 
14. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước 01 ngày làm việc tổ chức phiên đấu giá bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).