Toàn bộ các quyền của ông Nguyễn Hữu Hùng Long phát sinh từ (các) Hợp đồng dân sự, Hợp đồng kinh doanh thương mại

1. Tài sản đấu giá:

Toàn bộ các quyền của ông Nguyễn Hữu Hùng Long phát sinh từ (các) Hợp đồng dân sự, Hợp đồng kinh doanh thương mại (sau đây gọi tắt là “Hợp đồng kinh tế”) được ký kết giữa ông Nguyễn Hữu Hùng Long và Bên thứ ba có nghĩa vụ theo các Hợp đồng kinh tế (sau đây gọi tắt là “Bên có nghĩa vụ”), bao gồm nhưng không giới hạn các khoản tiền, quyền đòi nợ, các khoản phải thu, quyền yêu cầu thanh toán khác; quyền khai thác, quản ký dự án đầu tư; quyền cho thuê, cho thuê lại; quyền hưởng hoa lợi, lợi tức, lợi ích khác trị giá được bằng tiền hình thành từ hợp đồng; quyền được bồi thường thiệt hại; quyền khác trị giá được bằng tiền phát sinh từ hợp đồng và các tài sản hình thành hoặc phát sinh mà ông Nguyễn Hữu Hùng Long có được từ Hợp đồng kinh tế.
(Chi tiết theo phụ lục đính kèm).

5. Lưu ý:

• Tài sản bán đấu giá là động sản bao gồm nhưng không giới hạn các khoản tiền, quyền đòi nợ, các khoản phải thu, quyền yêu cầu thanh toán khác; quyền khai thác, quản ký dự án đầu tư; quyền cho thuê, cho thuê lại; quyền hưởng hoa lợi, lợi tức, lợi ích khác trị giá được bằng tiền hình thành từ hợp đồng; quyền được bồi thường thiệt hại; quyền khác trị giá được bằng tiền phát sinh từ hợp đồng và các tài sản hình thành hoặc phát sinh mà có được từ Hợp đồng kinh tế
• Người mua trúng tài sản đấu giá phải tự liên hệ Cơ quan chức năng hợp thức hóa hoặc tháo gỡ theo quy định. Công ty Cổ phần Quản Lý tài sản và cây xanh đô thị Eco City không cam kết bàn giao tài sản trên thực tế. Người mua cam kết tự chịu trách nhiệm liên hệ bên đang nắm giữ tài sản để nhận tài sản hoặc yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ bàn giao tài sản nhận tài sản từ bên thứ ba hoặc khởi kiện bên đang nắm giữ tài sản yêu cầu bàn giao tài sản và không khiếu nại/khởi kiện Ngân hàng và Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên về nội dung trên.
• Người mua trúng tài sản đấu giá tự liên hệ với các Cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên tài sản, thuê lại đất, thay đổi bên thuê, thay đổi mục đích sử dụng đất Công ty Cổ phần Quản Lý tài sản và cây xanh đô thị Eco City phối hợp với người mua sau khi trúng đấu giá sẽ ký Hợp đồng mua bán tài sản và cung cấp các hồ sơ liên quan đến việc xử lý tài sản.

2. Người có tài sản đấu giá: Công ty Cổ phần Quản lý tài sản và cây xanh đô thị Eco City, địa chỉ: Số 15 Đường số 2, khu nhà ở Trường Thịnh, khu phố 9, phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 198.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi tám tỷ đồng).
5. Tiền đặt trước: 9.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, chín trăm triệu đồng), tương đương 5% giá khởi điểm.
Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Bước giá tối thiểu của tài sản: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
-      Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
7.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút ngày 05/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.
10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/12/2025, trừ trường hợp tổ chức hành nghề đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
11. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 05/12/2025 đến ngày 23/12/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 10 giờ 00 phút ngày 26/12/2025, tại Trụ sở của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
13. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá. 
14. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.                    
Lưu ý:
- Trước thời điểm tổ chức phiên đấu giá (01 ngày làm việc), bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).