Thanh lý công trình xây dựng trên đất tại số 247 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh.

1. Tài sản đấu giá:

STT	TÀI SẢN	GIÁ KHỞI ĐIỂM
01	Thanh lý công trình xây dựng trên đất tại số 247 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh.	36.608.000 đồng
02	Thanh lý công trình xây dựng trên đất tại Thửa đất 89, tờ bản đồ số 68 đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh	939.578.700 đồng

(Kèm theo bảng Liệt kê mô tả chi tiết tài sản đấu giá).
Ghi chú:

• Thông tin tài sản được bán đấu giá theo hiện trạng thực tế.
• Tài sản đấu giá được bán gộp.

2. Người có tài sản đấu giá: Tài sản do Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH một thành viên đưa ra đấu giá để thanh lý tài sản.
Địa chỉ: 189 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Tổng giá khởi điểm là: 976.186.700 đồng (Bằng chữ: Chín trăm bảy mươi sáu triệu, một trăm tám mươi sáu nghìn, bảy trăm đồng).
(Giá khởi điểm trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chi phí tháo dỡ, vận chuyển).
5. Tiền đặt trước: 195.237.340 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi lăm triệu, hai trăm ba mươi bảy nghìn, ba trăm bốn mươi đồng), tương đương 20% giá khởi điểm.
       Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Bước giá: 5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng).

• Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.         

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một trăm ngàn đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:  Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên tại Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Ngoài các điều kiện được quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024, Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện sau:
Người đăng ký tham gia Đấu giá phải là tổ chức có Giấy đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với tài sản đưa ra đấu giá (Xây dựng công trình, Phá dỡ công trình) có năng lực tài chính thanh toán tiền mua trúng tài sản đấu giá;
Tổ chức đăng ký mua tài sản đấu giá phải có đội ngũ lao động tương ứng số lượng lao động tham gia phá dỡ tài sản (thể hiện trong Hồ sơ năng lực và phương án tháo dỡ công trình) đã được tham gia lớp huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh lao động và được cấp thẻ an toàn lao động làm việc trên cao (nhóm 3) có tối thiểu 08 thẻ giám sát công trình (nhóm 2), Đại diện theo Pháp luật Công ty phải có giấy chứng nhận huấn luyện an toàn về thi công cao tầng (nhóm 1) theo quy định luật an toàn vệ sinh lao động và các văn bản có liên quan (Danh sách lao động được đăng ký theo quy định có xác nhận cơ quan có thẩm quyền, Quyết định, sơ đồ sắp xếp nhân sự)
Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có tối thiểu 07 người lao động và 01 giám sát công trình thường trực có tham gia bảo hiểm tai nạn lao động;
Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có năng lực, kinh nghiệm không được liên doanh liên kết với tổ chức khác (không được thuê, mượn hồ sơ năng lực, phải có tối thiểu 02 hợp đồng tháo dỡ có tổng giá trị hợp đồng từ 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng) trở lên được ký kết và hoàn thành trong năm 2025 – 2026 kèm theo hợp đồng sao y bản chính là biên bản nghiệm thu và hóa đơn GTGT)
Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải có phương án tháo dỡ tài sản đấu giá khả thi với thời gian tháo dỡ tối đa là 15 ngày kể từ ngày nhận bàn giao (hết thời gian 15 ngày mà người trúng đấu giá không bàn giao mặt bằng trống cho Bên có tài sản thì phải chịu phạt do vi phạm cam kết ban đầu, cam kết hợp đồng với số tiền bằng số tiền trúng đấu giá, thời hạn kéo dài việc tháo dỡ vận chuyển không được vượt quá 5 ngày).
Người trúng đấu giá tài sản phải có nghĩa vụ đăng ký về việc phá dỡ và vận chuyển tài sản đấu giá với Chính quyền địa phương, Cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) và tự chịu trách nhiệm trong trường hợp có phát sinh khi tiến hành tháo dỡ và vận chuyển…
10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/6/2026, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
11. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 08/6/2026 đến ngày 30/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 03/7/2026, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 1 (tầng 1) đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
13. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá. 
14. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
15. Thủ tục đấu giá: Đấu giá theo thủ tục thông thường.
Lưu ý:
- Trước 01 ngày làm việc tổ chức phiên đấu giá bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).

               a) Công trình xây dựng trên đất tại số 247 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh gồm:

STT	Hiện trạng	Diện tích (m2)
		Theo hiện trạng	Theo bản đồ số 105314/ĐĐBĐ-VPTT
01	Sân	7,3
02	Sân	81,5	81,5
03	Vách tôn mái tôn	40,2	40,2
04	Sân	0,6
05	Đường đất		38,8
06	Tường gạch mái tôn	85,1	85,1
07	Sân	261	261
08	Mái che tôn	881,2	881,2
09	Sân	74,3	74,3
10	Sân	31,1
TỔNG CỘNG		1462,3	1462,1

 
b) Công trình xây dựng trên đất tại Thửa đất 89, tờ bản đồ số 68 đường Nguyễn Văn Qùy, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh gồm:

STT	Hiện trạng	Diện tích (m2)
		Phạm lộ giới	Không phạm lộ giới
01	Nhà 1 lầu mái tole		23,3
02	Nhà tường tole		25,4
03	Nhà tường tole		1319,2
04	Nhà tường tole		3672,3
05	Nhà tường tole		91,7
06	Nhà tường tole		1652,9
07	Mái tole		112,6
08	Nhà tường tole		1450,1
09	Nhà tường tole	418,2
10	Nhà tường tole	91,8
11	Nhà tường tole	1133,2
12	Nhà tường tole	562
13	Nhà tường tole	70,7
14	Nhà tường tole	8,7
15	Nhà tường tole	226,2
16	Nhà tường tole	267,6
TỔNG CỘNG		2778,4	8347,5