Quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: Quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phần chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại v

1. Tài sản đấu giá:

Quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: Quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phần chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thu hưởng số tiền này; các quyền, lợi ích, các khoản bồi hoàn;…) của ông Vũ Anh Tuân - bà Vũ Phương Chi phát sinh từ:
Hợp đồng mua bán shophouse số SH-A.28/2023/HĐMBSH/CB ngày 01/03/2023 và các văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng này (nếu có) mà ông Vũ Anh Tuân - bà Vũ Phương Chi đã ký với Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp. Về việc mua bán Shophouse chi tiết như sau:

• Mã căn số: SH-A.28;
• Số tầng: 3 tầng;
• Tổng diện tích sàn: 230,80 m²;
• Diện tích đất: 100,80 m²;
• Thuộc dự án Hoian d’Or do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầu tư.

Hợp đồng mua bán shophouse số SH-B.27/2023/HĐMBSH/CB ngày 01/03/2023 và các văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng này (nếu có) mà ông Vũ Anh Tuân - bà Vũ Phương Chi đã ký với Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp. Về việc mua bán Shophouse chi tiết như sau:

• Mã căn số: SH-B.27;
• Số tầng: 3 tầng;
• Tổng diện tích sàn: 235,3 m²;
• Diện tích đất: 93,8 m²;
• Thuộc dự án Hoian d’Or do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầu tư.

• Lưu ý:

• Công ty TNHH Mua bán – Quản lý nợ và Khai thác tài sản Mai Lợi bán theo hiện trạng trên hồ sơ, trường hợp diện tích thiếu/dư, công trình kiến trúc đúng/sai so với hồ sơ, đã hoàn công/chưa hoàn công hoặc công trình xây vi phạm.... Người mua trúng tài sản đấu giá phải tự liên hệ Chủ đầu tư dự án, Cơ quan chức năng hợp thức hóa hoặc tháo gỡ theo quy định. Công ty TNHH Mua bán – Quản lý nợ và Khai thác tài sản Mai Lợi không cam kết bàn giao tài sản trên thực tế. Người mua cam kết tự chịu trách nhiệm liên hệ bên đang nắm giữ tài sản để nhận tài sản hoặc yêu cầu Chủ đầu tư dự án, Cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ bàn giao tài sản nhận tài sản từ bên thứ ba hoặc khởi kiện bên đang nắm giữ tài sản yêu cầu bàn giao tài sản và không khiếu nại/khởi kiện Công ty TNHH Mua bán – Quản lý nợ và Khai thác tài sản Mai Lợi và Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên về nội dung trên.
• Người mua trúng tài sản đấu giá tự liên hệ với Chủ đầu tư dự án, các Cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên tài sản, Công ty TNHH Mua bán – Quản lý nợ và Khai thác tài sản Mai Lợi phối hợp với người mua sau khi trúng đấu giá sẽ ký Hợp đồng mua bán tài sản và cung cấp các hồ sơ liên quan đến việc xử lý tài sản.

2. Người có tài sản đấu giá: Công ty TNHH Mua bán – Quản lý nợ và Khai thác tài sản Mai Lợi.
Địa chỉ: 47 đường 84 Cao Lỗ, phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 16.377.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười sáu tỷ, ba trăm bảy mươi bảy triệu đồng).
5. Tiền đặt trước: 818.850.000 đồng (Bằng chữ: Tám trăm mười tám triệu, tám trăm năm mươi nghìn đồng), tương đương 5% giá khởi điểm.
Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Bước giá tối thiểu của tài sản: 30.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng).
-      Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên tại Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985.
+ Hoặc tại địa chỉ: Số 30, đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hội An Tây, Thành phố Đà Nẵng (Địa chỉ trước sáp nhập là: Số 30 đường Nguyễn Tất Thành, Phường Tân An, Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam) – ĐT: 0837.797.985.
9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.
10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/7/2026, trừ trường hợp tổ chức hành nghề đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
11. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 19/6/2026 đến ngày 14/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 15 giờ 30 phút ngày 17/7/2026, tại địa chỉ: Số 30 đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hội An Tây, Thành phố Đà Nẵng (Địa chỉ trước sáp nhập là: Số 30 đường Nguyễn Tất Thành, Phường Tân An, Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam).
13. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá
14. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên
Lưu ý:
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).