Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 56; tờ bản đồ số: C1 địa chỉ thửa đất: xã Tân Lập 2, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang (Nay là xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp)

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH CAO NGUYÊN    
Địa chỉ Trụ sở: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh thông báo đấu giá tài sản như sau:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 56; tờ bản đồ số: C1 địa chỉ thửa đất: xã Tân Lập 2, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang (Nay là xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L 973689, số vào sổ cấp GCNQSĐ: 00026QSDĐ/141/QĐUB do UBND huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 09/5/1998 cho hộ ông Trần Ngọc Dũ, cụ thể:
- Thửa đất số: 56         Tờ bản đồ số: C1;
- Địa chỉ thửa đất: xã Tân Lập 2, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang (Nay là xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp);
- Diện tích: 12200m² (Bằng chữ: Mười hai nghìn hai trăm mét vuông);
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm (trồng khóm);
- Thời hạn sử dụng đất: 01/2048;
* Ghi chú: Ngày 03/7/2008: Thửa đất 467 thực tế là thửa 56 (C1)
* Thửa đất số: 56 diện tích đo đạc giảm 40m² theo đơn xin đăng ký biến động ngày 30/6/2008. Thửa đất số: 56 diện tích 12200m² chuyển mục đích sử dụng từ đất LN sang đất trồng cây lâu năm (trồng khóm) theo Tờ khai đăng ký ngày 30/6/2008.

- Người mua trúng tài sản đấu giá tự liên hệ với các Cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên tài sản, Ngân hàng TMCP Nam Á phối hợp với người mua sau khi trúng đấu giá sẽ ký Hợp đồng mua bán tài sản có công chứng và cung cấp các hồ sơ liên quan đến việc xử lý tài sản.

- Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Ngân hàng TMCP Nam Á về các nội dung nêu trên.
2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Nam Á.
Địa chỉ: Số 201 – 203 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ, thành phố Hồ Chí Minh.
3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 2.208.200.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm lẻ tám triệu, hai trăm nghìn đồng).
5. Tiền đặt trước: 220.820.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi triệu, tám trăm hai mươi nghìn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm.
Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp vào tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
6. Bước giá tối thiểu của tài sản: 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng).
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên tại Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh – ĐT: 0837.797.985 hoặc tại 80 Lê Việt Thắng, Phường Đạo Thạnh, Tỉnh Đồng Tháp – ĐT: 0837.797.985.
9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.
10. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026, trừ trường hợp tổ chức hành nghề đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
11. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 09/9/2026 đến ngày 29/9/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 02/10/2026, tại 80 Lê Việt Thắng, Phường Đạo Thạnh, Tỉnh Đồng Tháp.
13. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
14. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên
Lưu ý:
- Trước thời điểm tổ chức phiên đấu giá 01 ngày làm viêc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
- Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).