THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản bán đấu giá:

1. Quyền sử dụng đất:

• Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 12 (một phần của thửa 113a cũ); tờ bản đồ số: 423 (cũ 01); diện tích: 771,3m²; mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng: đến 2043; địa chỉ thửa đất tại: xã Krông Nô, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk; đất đã được Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 655762, số vào sổ cấp GCN CS00367 cấp ngày 05/11/2018 cho hộ ông Y Siêng Ntơr và bà H Dring Pang Tăih, cập nhật chuyển nhượng cho ông Lê Văn Thông và bà Nguyễn Thị Ngọc Hân ngày 21/11/2018.

Tứ cận thửa đất:

• Phía Bắc giáp: Thửa đất của hộ gia đình ông Y Siêng Ntơr, cạnh dài 42,81m;
• Phía Nam giáp: Thửa đất số 219, cạnh dài 44,63m;
• Phía Đông giáp: Thửa đất của hộ gia đình bà H Dlang Buôn Krông, cạnh dài 17,78m;
• Phía Tây giáp: Đường đi cạnh dài 18,04m.
• Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 219, tờ bản đồ số 1; diện tích 924m²; mục đích sử dụng: đất ở 200m², đất trồng cây lâu năm 724m²; thời hạn sử dụng: đất ở: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến 2043; địa chỉ thửa đất tại: xã Krông Nô, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk; đất đã được Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Đắk Lắk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 193707, số vào sổ cấp GCN CS00186 cấp ngày 15/02/2017 cho ông Lê Văn Thông và bà Nguyễn Thị Ngọc, cập nhật nội dung đính chính về tên là bà Nguyễn Thị Ngọc Hân ngày 29/11/2018 (có xác nhận của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Lắk).

Tứ cận thửa đất:

• Phía Bắc giáp: Thửa đất số 12, cạnh dài 42m;
• Phía Nam giáp: Thửa đất của hộ gia đình ông Cil Ha Plen, cạnh dài 42m;
• Phía Đông giáp: Thửa đất của hộ gia đình bà H Dlang Buôn Krông, cạnh dài 22m;
• Phía Tây giáp: Đường đi cạnh dài 22m.
  1.  Tài sản gắn liền với đất gồm:

5. Nhà ở:

• 01 căn nhà xây cấp 4, xây dựng vào năm 2014

+         Diện tích xây dựng 140 m², chiều cao đỉnh nhà 8m, chiều cao trần 5m.
+         Công năng sử dụng: 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 03 phòng ngủ, 01 nhà vệ sinh, 01 nhà tắm.

• Kết cấu:

+         Móng xây đá học, dầm cột Bêtông cốt thép
+         Tường bao xây gạch 20cm, tường phòng ngủ xây gạch 10cm
+         Mái lợp tôn dốc 25 độ, đỉnh cao nhất là 8m đổ về phía trước và sau nhà
+         Trần bê tông cốt thép: diện tích 68 m² (phạm vi tại các phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng tắm và hiên nhà)
+         Trần phòng khách và trần phòng bếp ốp gỗ thông, diện tích 53m²
+         Nền: Lát gạch men 60cm x 60cm toàn bộ diện tích nhà
+         Tường ốp gạch men cao 1,2 cho toàn bộ diện tích bên trong nhà
+         Sân: 20m x 12m kết cấu bê tông
+         Hệ thống Điện nước: Hiện trạng sử dụng bình thường

• Cửa đi:

+         Cửa chính: 01 cửa gỗ 4 cánh (3,5m x 3,3m), 01 cửa gỗ 2 cánh (2,7m x 1,2m)
+         Cửa phòng ngủ: 03 cửa gỗ 1 cánh (2,3m x 0,81m)
+         Cửa phòng tắm và phòng vệ sinh: 01 cửa gỗ 1 cánh (2,3m x 0,7m)
+         Cửa sổ: 05 bộ cửa sổ gỗ hai cánh (1,6m x 1,2m)

5. Các hạng mục xây dựng khác:

• Hàng rào, cổng đi: Xây dựng năm 2014

+         Hàng rào: Kết cấu: gạch xây 10cm bao quanh khu đất, dài 164m, rằng móng bê tông cốt thép 10cm x 20cm, tường cao 1,5 m.
+         Cổng đi: Trụ cổng xây gạch cao 2m, vuông 40cmx40 cm. Số lượng trụ: 02. Cửa cổng bằng sắt, khung sắt hộp (2cm x 5cm), bên trong sắt mắt cáo. Có kích thước 3m x 4m.

• Công trình xây dựng dùng để chăn nuôi: Xây dựng năm 2017

            Khu vực 1:
+         Diện tích xây dựng 9,5m x 18m
+         Kết cấu: Móng đơn; 6 cột bê tông cốt thép, đường kính 25cm cao 4m; nền bê tông
+         Tường bao xây gạch dày 10cm (35m x 3,5m)
+         Bên trong xây tường ngăn thành 6 ô, dày 10cm, cao 0,7m
+         Mái: Mái prôximăng
+         09 máng cám bằng inox loại phểu cao 1m (07 cái đường kính 50cm, 02 đường kính 35cm)
+         Xà gồ mái bằng gỗ Dầu, kích thước 05cm x 10cm
            Khu vực 2:
+         Diện tích xây dựng 7m x 8,5m
+         Kết cấu: mái lợp tôn, tường bao xây gạch, dày 10cm, dài 15m x 4m
+         03 cột bê tông cốt thép, đường kính 25cm, cao 4m
            Khu vực 3:
+         Diện tích xây dựng 40m², kết cấu tường xây gạch dày 10cm, cao 1m, nền bê tông
+         Mái lợp tôn đã xuống cấp và hư hỏng

• Mái che giáp nhà ở: Đã cũ, xây dựng năm 2017. Kết cấu: lợp tôn, cột sắt cao 4m, nền láng xi măng. Diện tích xây dựng 55m²
• Nhà vệ sinh và nhà tắm bên ngoài nhà ở: có diện tích 09m². Kết cấu: Mái tôn; tường xây gạch có tô (dày 10cm), bên trong có ốp gạch men cao 1,8m; chiều cao 2,5m; nền lát gạch men. Xây dựng năm 2017

5. Cây trồng gắn liền với đất:

• 01 cây Xoài trồng năm thứ 4, 02 cây Sapochê (Hồng Xiêm) trồng năm thứ 4, 01 cây Nhãn trồng năm thứ 2, 01 cây Mít trồng năm thứ 5, 02 cây mận (Roi) trồng năm thứ 5, 01 cây Vú sữa trồng năm thứ 2, 02 cây Vải trồng năm thứ 2, 01 cây Bưởi trồng năm thứ 3

5. Giếng nước, Bể nước:

            01 Giếng khoan sâu 80m; 01 Giếng khoan sâu 60m; 01 Giếng đào sâu 6m, có thả bi cống chất liệu ximăng cốt thép, đường kính khoảng 80cm; 01 bể chứa nước xây gạch đã cũ (dài 2,5, rộng 2,5, cao 1,4m)
            Ghi chú: Toàn bộ căn nhà cùng công trình xây dựng dùng để chăn nuôi nằm trên phần đất thuộc thửa đất số 12 (Tài sản 01).
            (Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk).
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.
Địa chỉ: Số 03 Nơ Trang Lơng, thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.
3. Tổ chức đấu giá tài sản: Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 387 Phan Chu Trinh, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 1.819.825.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, tám trăm mười chín triệu, tám trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
5. Tiền đặt trước: 363.965.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi ba triệu, chín trăm sáu mươi lăm nghìn đồng), tương đương 20% giá khởi điểm.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng).
7. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 26/07/2023 đến ngày 15/08/2023 tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên – ĐT: 0837.797.985.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
9. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/08/2023 đến 16 giờ 00 phút ngày 17/08/2023, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 26/07/2023 đến ngày 15/08/2023 tại nơi có tài sản. 
11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc bán đấu giá: Lúc 15 giờ 30 phút ngày 18/08/2023, tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 387 Phan Chu Trinh, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
- Tổng diện tích của tài sản bán đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).