THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản bán đấu giá:
Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 219; tờ bản đồ số: 04; diện tích: 472 m²; mục đích sử dụng: 200 m² đất ở, 272 m² đất vườn; thời hạn sử dụng: đất ở: ổn định, đất vườn: 2043; toạ lạc tại thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk. Đất đã được UBND huyện Krông Ana cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 844544, số vào sổ cấp GCN 337161 QSDĐ/KH cấp ngày 12/5/2003 đứng tên hộ ông Võ Duy Châu.

• Tứ cận thửa đất:

• Phía Đông giáp: Thửa đất số 218, tờ bản đồ số 04;
• Phía Tây giáp: Thửa đất số 222, tờ bản đồ số 04;
• Phía Nam giáp: Đường Hoàng Văn Thụ;
• Phía Bắc giáp: Thửa đất số 219a, tờ bản đồ số 04.

• Tài sản gắn liền với đất:

• Nhà ở: Có diện tích: 160 m². Năm xây dựng: 2005

Kết cấu: Móng, khung, trụ dầm sàn bê tông cốt thép. Tường xây gạch dày 20 cm. Xà gồ sắt. Mái lợp tôn.

• Hiên nhà: Nền lát gạch Ceramic. Trụ ốp đá chẻ. Trần bê tông.
• Phòng khách: Nền lát gạch Ceramic. Chân tường ốp gỗ, bên trên sơn nước. Trần gỗ. Cửa đi bằng gỗ loại 04 cánh 01 bộ và loại 02 cánh 01 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 04 cánh 01 bộ.
• Phòng thờ: Kết cấu tương tự phòng khách. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 02 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 04 cánh 01 bộ.
• Phòng ngủ 1: Nền lát gạch Ceramic. Tường sơn nước. Trần tôn lạnh. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 01 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 02 cánh 01 bộ.
• Phòng ngủ 2: Kết cấu tương tự phòng ngủ 1. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 01 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 02 cánh 01 bộ.
• Phòng ngủ 3: Kết cấu tương tự phòng ngủ 2. Trần gỗ. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 01 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 02 cánh 01 bộ.
• Phòng bếp: Kết cấu tương tự phòng khách. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 02 bộ. Cửa sổ bằng gỗ loại 04 cánh 01 bộ. Kệ bếp, kích thước (4,6 x 0,6 x 0,8) m. Mặt đá Granite. Phần tường phía trên kệ ốp gạch Ceramic. Tủ bếp treo bằng gỗ. Kích thước (4,6 x 0,38 x 0,5) m. Có 01 bồn rửa bằng Inox.
• Phòng vệ sinh và phòng tắm: Nền lát gạch Ceramic. Tường ốp gạch Ceramic, bên trên sơn nước. Trần tôn lạnh và bê tông. Cửa đi bằng gỗ loại 01 cánh 02 bộ và 02 cánh cửa thoáng bằng gỗ. Cửa sổ bằng gỗ loại 01 cánh 01 bộ. Thiết bị vệ sinh 01 bồn cầu xí bệt và 01 lavabo rửa mặt.

• Công trình phụ phía sau nhà. (Nhà bếp): Diện tích: 20,4 m².

Kết cấu: Móng xây đá hộc. Nền láng xi măng. Tường xây gạch trát vữa xi măng. Xà gồ gỗ. Mái lợp tôn. Cửa đi bằng sắt loại 01 cánh 01 bộ.

• Mái che: Diện tích: 114,8 m².

Kết cấu: Trụ bê tông. Vì kèo sắt. Xà gồ sắt. Mái lợp tôn.

• Sân: Có diện tích: 294 m².

Kết cấu: Nền đá (1 x 2) cm. Trên láng xi măng và 1 phần lát gạch Ceramic.

• Nhà phơi đồ: Diện tích: 8 m².

Kết cấu: Móng xây đá hộc. Nền lát gạch Ceramic. Một phần tường xây gạch trát vữa xi măng, bên ngoài sơn nước. Một phần tường không trát vữa xi măng. Xà gồ gỗ. Mái lợp ngói.

• Mái che sau + sân sau: Diện tích: 29,4 m².

Kết cấu:

• Mái che sau: Trụ bê tông. Xà gồ gỗ + sắt. Mái lợp tôn.
• Sân sau: Nền đá (1x2)cm, trên 1 phần láng xi măng, 1 phần lát gạch Ceramic.

• Nhà kho: Diện tích: 35,2 m².

Kết cấu: Móng xây đá hộc. Nền lát gạch Ceramic. Tường xây gạch, trát vữa xi măng, bên ngoài sơn nước, bên trong không sơn nước. Xà gồ gỗ. Mái lợp tôn. Cửa đi bằng sắt loại 02 cánh 02 bộ.

• Cổng + Hàng rào phía trước: Kích thước: 18 m.

Kết cấu:

• Cổng: Móng xây đá hộc. Trụ cổng xây gạch, ốp gạch đá chẻ, cao 3m. Trên xà gồ gỗ. Mái lợp ngói. Cánh cổng bằng sắt loại 02 cánh 01 bộ.
• Hàng rào: Móng xây đá hộc. Trụ xây gạch, ốp đá chẻ. Thành tường xây gạch, trên gắn khung sắt.

• Giếng đào: 01 cái có đường kính 1,5m. Sâu 15m. Có nắp đậy bằng bê tông.
• Cây trồng trên đất: Gồm 01 cây vải, 01 cây cau, 01 cây chôm chôm đều trồng năm 2002.
• Hệ thống điện lưới quốc gia, có đồng hồ độc lập.

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 709 (cũ 219a); tờ bản đồ số: 04; diện tích: 427 m²; mục đích sử dụng: 300 m² đất ở, 127 m² đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng: đất ở: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 2043; toạ lạc tại thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk. Đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 179620, số vào sổ cấp GCN CS 001093 cấp ngày 06/12/2018 cho ông Võ Duy Châu và bà Trần Thị Hiền.

• Tứ cận thửa đất:

• Phía Đông giáp: Thửa đất số 218a, tờ bản đồ số 04;
• Phía Tây giáp: Thửa đất số 222, tờ bản đồ số 04;
• Phía Nam giáp: Thửa đất số 219, tờ bản đồ số 04;
• Phía Bắc giáp: Thửa đất số 174, tờ bản đồ số 04.

• Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất hiện không có tài sản nào.

5. Lưu ý: Thửa đất số 219 và thửa đất số 709 (cũ 219a) nằm liền kề nhau, có hàng rào xây dựng xung quanh tạo thành 01 thửa thống nhất. Thửa đất số 709 (cũ 219a), tờ bản đồ 04 không có đường đi nên nếu tách rời để bán sẽ giảm giá trị, thậm chí không bán được nên ông Võ Duy Châu và bà Trần Thị Hiền thống nhất và đề nghị sẽ bán gộp cả 02 thửa đất trên.

            (Theo Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 10/04/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk).
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk.
Địa chỉ: Số 13 đường Lê Duẩn, thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk.
3. Tổ chức đấu giá tài sản: Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 387 Phan Chu Trinh, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 3.327.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, ba trăm hai mươi bảy triệu đồng).
5. Tiền đặt trước: 332.700.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi hai triệu, bảy trăm nghìn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng).
7. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 17/10/2023 đến ngày 07/11/2023 tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên – ĐT: 0837.797.985.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
9. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/11/2023 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/11/2023, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 17/10/2023 đến ngày 07/11/2023 tại nơi có tài sản. 
11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc bán đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 10/11/2023, tại trụ sở Chi nhánh Đắk Lắk Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Số 387 Phan Chu Trinh, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
- Tổng diện tích của tài sản bán đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).