THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản bán đấu giá:

• Được mô tả theo phụ lục đính kèm
• Bán đồng thời toàn bộ tài sản được liệt kê tại phụ lục

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Nam Á.
Địa chỉ: 201 – 203 Cách Mạng Tháng Tám, phường 4, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
3. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Giá khởi điểm: 196.092.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi sáu tỷ, không trăm chín mươi hai triệu đồng).
5. Tiền đặt trước: 9.804.600.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, tám trăm lẻ bốn triệu, sáu trăm nghìn đồng), tương đương 05% giá khởi điểm.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng).
7. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 07/11/2023 đến ngày 13/11/2023 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên – ĐT: 0837.797.985.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá mua Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên;
+ Liên hệ qua số điện thoại (0837.797.985)/email (daugia@caonguyenauction.vn) của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên để được cung cấp Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên gửi cho khách hàng bằng địa chỉ email mà khách hàng đã cung cấp.

• Cách thức nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

+ Nộp trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên;
+ Nộp hồ sơ qua đường bưu chính: Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải gửi bằng thư bảo đảm có báo phát về trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên trong thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, thời gian hồ sơ đến tính theo thời gian báo phát thành công theo dấu bưu chính.
09. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2023 đến 16 giờ 00 phút ngày 14/11/2023, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
10. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 07/11/2023 đến ngày 13/11/2023 tại nơi có tài sản. 
11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc bán đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 15/11/2023, tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, số 1 (tầng 1) đường số 3, khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
12. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. 
13. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý:
- Trước thời điểm xử lý tài sản bảo đảm, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
- Tổng diện tích của tài sản bán đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có).
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).

PHỤ LỤC TÀI SẢN ĐÍNH KÈM
11 quyền sử dụng đất
 

Tờ bản đồ số	:	55
Địa chỉ	:	Khu biệt thự sinh thái, thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà
Hình thức sử dụng	:	Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng	:	Đất ở tại nông thôn (không hình thành đơn vị ở)
Thời hạn sử dụng	:	Đến ngày 09/3/2051. Người mua biệt thự, căn hộ (không hình thành đơn vị ở), gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài
Nguồn gốc sử dụng	:	Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Ngày cấp GCN	:	21/10/2015
Nơi cấp GCN	:	Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hoà
Ghi chú	:	Người sử dụng đất phải thực hiện đúng quy định tại mục V Điều 1 Quyết định số 1657/QĐ-UBND ngày 24/6/2015 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các phân khu 1,3,4 và 5 thuộc Khu du lịch và giải trí Nha Trang.

STT	SỐ SỔ	SỐ VÀO SỔ	THỬA SỐ	ĐỊA CHỈ	DIỆN TÍCH (m2)
1	CA 967207	CT-09299	67	LÔ BT01-1	962.5
2	CA 967208	CT-09300	66	LÔ BT01-2	775.0
3	CA 967209	CT-09301	65	LÔ BT01-3	795.2
4	CA 967210	CT-09302	36	LÔ BT01-4	740.6
5	CA 967211	CT-09303	37	LÔ BT01-5	671.3
6	CA 967212	CT-09304	38	LÔ BT01-6	629.0
7	CA 967213	CT-09305	35	LÔ BT01-7	614.9
8	CA 967214	CT-09306	34	LÔ BT01-8	629.0
9	CA 967215	CT-09307	33	LÔ BT01-9	671.0
10	CA 967216	CT-09308	21	LÔ BT01-10	710.5
11	CA 967217	CT-09309	22	LÔ BT01-11	695.5
TỔNG CỘNG					7894.5

Lưu ý: Người trúng đấu giá/Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên hệ đăng bộ sang tên, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế, người trúng đấu giá/người mua được tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Ngân hàng TMCP Nam Á về các nội dung này.